索引号:0124-0203-2018-12060018 分类:政策解读 ; 房屋产权 发布机构:泰山区房管局 发文日期:2018年12月06日 名称:房屋租赁登记备案 文号: 主题词:
房屋租赁登记备案

一、   办理依据

商品房屋租赁管理办法

二、   办理流程

(一)     申请条件

已取得房屋、不动产权证书或持有国有土地上房屋的合法权属证明的租赁行为

(二)     申请人应提交以下材料

1、   房屋租赁登记备案申请表(窗口提供或在泰安房屋租赁平台下载)

2、   租赁双方当事人的身份证明:

 A申请人是自然人的、身份证明复印件需核对原件

 B申请人是企业法人的,企业营业执照复印件需加盖单位公章

 C申请人是其他组织的,提供组织机构代码证复印件须加盖公章

3、   房屋租赁合同(泰安市住房租赁交易服务平台网上签约的租赁合同)

4、   已办理房屋或不动产权属证书的,应提供出租房屋的权属证书原件及复印件(房产证或不动产正)

三、   窗口及网上办理流程

1、   在泰安租房网注册

2、   网上签订租赁合同并打印下载

3、   上传房屋租赁登记备案资料并申请租赁备案

4、   租赁双方当事人携带身份证明及备案资料到窗口领取租赁备案证明

四、   其他说明

1、   委托他人办理房屋租赁登记备案,委托人是自然人的,代理人应当提供授权委托书和代理人身份证明复印件(核对原件)

2、   出租共有的房屋,提供其他共有人同意房屋出租的证明

3、   尚未办理不动产证的继承、受赠、司法裁定的房屋应提交有关公证书、判决书(调解书)等生效法律文书复印件(核对原件)

4、   尚未办理不动产权证书的,应提供房屋租赁登记备案声明

5、   属续租登记备案的,提供续租合同或延期协议一份

6、   经济适用房、廉租及公租房不属于房屋租赁登记备案范围


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